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maison 7 pièces 400 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 7 pièces 400 m² Nice (06000)
2 999 000 €
-23.1 %

Maison 7 pièces Nice (06000)

Magnifique propriété avec pisicne dans un domaine fermé - Nice Superbe villa de prestige avec vue panoramique sur la mer et les collines. Bienvenue dans cette somptueuse villa située dans un domaine sécurisé de Nice, à seulement 10 minutes de la célèbre Promenade des Anglais. Nichée sur un terrain de 2600 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les collines environnantes, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La villa, d'une surface d'environ 400 m², se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle, d'une salle à manger élégante, et d'une cuisine équipée moderne, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La propriété dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain privée et dressing, offrant ainsi intimité et confort. De plus, un bureau est également présent, offrant un espace idéal pour le travail à domicile ou peut être transformé en une 5ème chambre. Pour accueillir vos invités ou pour un usage indépendant, un grand appartement de deux pièces est disponible, offrant ainsi flexibilité et possibilité d'hébergement supplémentaire. Les commodités de cette villa ne s'arrêtent pas là. Un garage spacieux ainsi qu'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures sont à votre disposition, garantissant ainsi praticité et sécurité. De plus, un sauna vous invite à la détente et au bien-être, tandis que le terrain de jeux pour enfants et les arbres fruitiers ajoutent une touche de plaisir et de nature à cet environnement d'exception. Cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant luxe, confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la magnifique ville de Nice. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 600 m²
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 470 et 6 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 999 000 € (soit 7 498 € / m²)
    -23.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -23.1 % (-901 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84186181
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
Wretman Estate & Consulting

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