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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente maison 7 pièces 136 m² Nice (06000)
1 190 000 €

Maison 7 pièces Nice (06000)

Situé dans le secteur résidentiel de l'avenue des Baumettes, dans une voie privée au calme, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités. Séduisante maison de ville de 7 pièces d'une superficie de 136 m² environ, bénéficiant d'un petit jardin avec terrasses, ensoleillé, exposition est / ouest, traversant, récemment rénovée dans un style contemporain, belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, doubles vitrages. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, spacieux séjour de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, toilettes séparés, salle de douche avec baignoire îlot, escalier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, nombreux rangements sur mesure, un balcon, salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin : appartement indépendant de 3 pièces avec une grande terrasse à ciel ouvert, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, rangements, salle de douche avec toilettes. Deux annexes pour espace de stockage viennent compléter le bien, jouissance de 2 stationnements situés devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 484 et 2 008 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 et 2 008 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 190 000 € (soit 8 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 465 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84937997C
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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