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maison 7 pièces 114 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente maison 7 pièces 114 m² Nice (06000)

525 000 €

Maison 7 pièces Nice (06000)

Iad France - Didier Muraillat (06 61 32 77 75) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de Ville à Rénover sur 3 niveaux - 114 m² Loi carrez 160 m² habitable - 7 Pièces - Nice Authenticité et potentiel caractérisent cette maison de ville située dans le cOEur bucolique de Nice. Cette maison de 114 m², construite en 1929, offre une surface habitable sur 3 niveaux à rénover selon vos envies et besoins, ainsi qu'un extérieur avec terrasses et balcon donnant sur le parc Robiony recherché pour son calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie aux multiples possibilités, idéal pour créer un salon convivial, une salle à manger spacieuse, ou même un atelier d'artiste. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les étages supérieurs offrent 7 pièces modulables pour créer des chambres, des bureaux ou des espaces de rangement, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos souhaits. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement central et son charme d'antan en font une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Parmi les caractéristiques intéressantes, la maison bénéficie de l'alimentation en électricité et gaz naturel, offrant ainsi des options de chauffage flexibles pour votre confort. Située dans un quartier vivant de Nice, vous serez à proximité des plages de la promenade des anglais (5 minutes à pieds) des commodités, des commerces locaux, des transports en commun et des lieux de loisirs pour profiter pleinement de la vie niçoise. Cette maison de ville est une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer la maison de vos rêves. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce lieu exceptionnel à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Muraillat EI (ID 75369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 948326913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 114 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 68 m²
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.