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maison 7 pièces 136 m2 à vendre à Nice (06000)

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Vente maison 7 pièces 136 m² Nice (06000)

1 190 000 €

Maison 7 pièces Nice (06000)

Situé dans le secteur résidentiel de l'avenue des Baumettes, dans une voie privée au calme, à quelques minutes de la mer, de la Promenade des Anglais, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités. Séduisante maison de ville de 7 pièces d'une superficie de 136 m² environ, bénéficiant d'un petit jardin avec terrasses, ensoleillé, exposition est / ouest, traversant, récemment rénovée dans un style contemporain, belles prestations, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, doubles vitrages. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, spacieux séjour de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, toilettes séparés, salle de douche avec baignoire îlot, escalier. À l'étage : dégagement, 3 chambres, nombreux rangements sur mesure, un balcon, salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-jardin : appartement indépendant de 3 pièces avec une grande terrasse à ciel ouvert, comprenant un séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, rangements, salle de douche avec toilettes. Deux annexes pour espace de stockage viennent compléter le bien, jouissance de 2 stationnements situés devant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1940

Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 484 et 2 008 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 484 et 2 008 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.