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maison 7 pièces 405 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente maison 7 pièces 405 m² Nice (06100)

3 400 000 €

Maison 7 pièces Nice (06100)

Villa Néo-Provençale avec Vue Panoramique sur tout Nice Découvrez cette somptueuse villa Néo-Provençale offrant une vue imprenable sur Nice et la Méditerranée. Nichée au coeur d'un jardin paysager de 3000 m², cette propriété exceptionnelle d'environ 400 m² habitables (Carrez : 266,48 m²) se compose de : Rez-de-chaussée : * Une entrée accueillante avec toilettes invités * Un vaste séjour comprenant une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville * Une cuisine indépendante, aménagée et équipée * Un espace nuit avec deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant Premier étage : * Une chambre de Maître avec son solarium privé, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC indépendant Rez-de-jardin : * Une vaste pièce polyvalente * Deux chambres supplémentaires * Une salle de douche * Une kitchenette * Une buanderie * Une salle de sport * Une pièce de rangement avec cave à vin Extérieur : * Une piscine * Un terrain de pétanque * Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules * La possibilité de stationner six véhicules en extérieur Cette villa exceptionnelle allie luxe et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Nice Gairaut. Pour tout renseignement contactez Olivier au 07 56 87 18 87 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 405 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 000 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : GAIRAUT
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 800 et 6 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.