Fiche id-sit168354 : nouveaute ! Charmante maison de 133 m² habitables avec sa terrasse en bois et son terrain plat très ensoleillé et entièrement clôturé de 831 m² ! Située à nicey-sur-aire à 15min de la gare tgv (55min de paris en tgv), maison individuelle construite en 1980. Vous trouverez au sein de cette jolie maison lumineuse : au rez de chaussee : - une entrée -une cuisine équipée spacieuse avec son piano de cuisson et sa hotte -un grand salon / séjour lumineux (64 m² avec la cuisine ) -1 chambre -1 salle d'eau avec son toilette a l'etage : -une mezzanine / bureau - 3 chambres supplémentaires vous accèderez depuis le séjour à une très belle terrasse en bois qui donne sur le jardin ensoleillé, c'est un lieu cosy et agréable. -toiture en excellent état -réseau électrique en excellent état -fenêtre double vitrage partout -isolée au niveau de la toiture et des murs - chauffage poêle à granulé qui chauffe toute la maison -fosse septique en bon état et vidée en 2023 appelez moi vite ! - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 198 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2050 euros - affaire suivie par mr pierre camonin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion neuves maisons - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Extérieur: Surface terrain : 831 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1980