Nîmes - PBI Collection Au cur de l'espace géographique de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc Roussillon, cette cité médiévale se situe à la croisée des chemins de Nîmes et de Montpellier, de la Camargue aux Cévennes. La ville reconnue pour son patrimoine classé et la beauté de son architecture datant de l'Antiquité tels que le prestigieux Pont Romain ou l'illustre Château de Sommières. C'est à quelques encablures de là, au sein d'un village adossé aux pentes des collines que nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de 385 m² de surfaces habitables édifiée sur un terrain de 1400 m². La beauté des matériaux choisis dégage ainsi une ambiance accueillante aussitôt le seuil de la porte franchi. Nous sommes instantanément séduits par la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et la pierre naturelle en travertin qui file sur toute la surface de la maison. Découvrons alors la pièce de réception de 65 m², élégante et sobre, elle se compose d'une cuisine en open space dont les dalles en pierre de Bourgogne apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Le salon agrémenté d'une majestueuse cheminée et de fauteuils confortables sont une véritable invitation à la détente et au slow living. La lumière du jour ondoie tout au long de la journée entretenant un dialogue constant avec la sensualité des matériaux. À présent découvrons les espaces privés se composant en 2 chambres junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons l'escalier pour découvrir 1 suite parentale agrémentée d'1 salle d'eau ne perdant à aucun moment donné la vue sur la nature environnante. Un vaste espace de 200 m² au sol élargit de son périmètre carré le champ des possibles et nous permet d'imaginer des espaces de vie supplémentaires. Dans un dialogue constant avec l'extérieur, les pièces maîtresses s'ouvrent largement vers deux terrasses permettant ainsi de profiter de chaque instant du point du jour jusqu'au manteau brillant de la nuit. Dans le prolongement, la piscine à débordement s'étire sur 8 mètres de long, nous offrant l'imposant panorama du jardin soigneusement agencé. Le Plus : Attenant à la villa, un studio de 45 m² présente tous les avantages pour recevoir en toute intimité famille ou amis. La possibilité d'acquérir un terrain de 1200 m² jouxtant la villa. Un système de domotique intégral. Notre Avis : L'Alchimie des Matières - Ce lieu raffiné qui conjugue l'alchimie parfaite entre les matières et la réalisation architecturale, ravira les futurs propriétaires sensibles à l'art de vivre méditerranéen. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Dossier sur références Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 385 m²

Surface du séjour : 65 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Environnement: Environnement : village

Orientation : SUD

Secteur : GARRIGUES
Etat: Construit en 2019

Etat general : EXCELLENT ETAT - DEPENSES ELEC : 200/MOIS
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus