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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Niort (79000)
447 200 €

Maison 7 pièces Niort (79000)

Érigée sur la commune de Coulon proche de l'autoroute et des commerces de Benet aucun gros travaux pour cette belle maison ancienne, électricité aux normes, assainissement conforme, système de chauffage pompe à chaleur. Vous rêvez d'authenticité, cette bâtisse est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez charmés par les poutres, les pierres et les cheminées. En rez de chaussée un immense salon / salle à manger de plus de 60 m² lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée avec poêle, une arrière-cuisine, une grande pièce lumineuse avec accès extérieur, une salle de douche et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. Entourée d'un immense parc clos et arboré, ce bien est idéalement situé. Vous disposerez d'un garage indépendant pouvant abriter 4 véhicules, un atelier avec préau ainsi qu'une 2ème maison en pierre à rénover offrant de nombreuses possibilités. Un coup de cœur, une visite, appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 06 23 11 64 53, E-mail : eva.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 13 496 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 050 et 4 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 200 € (soit 2 171 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1384081
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Niort (79000)
Photo maison à vendre à Niort (79000) N° 1
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