Iad France - Karinne Ramon (06 86 59 27 03) vous propose : Somptueuse maison de maître de 252 m² dotée d'une magnifique architecture située dans un parc de 1630 m² environ boisé de diverses essences d'arbres bi-centenaires, Construite en 1904, elle se compose sur 2 niveaux : - en RDC, vaste hall d'entrée de plus de 27 m² environ, desservant de grandes pièces de réception, un salon de 33 m² environ, une salle à manger - cuisine de 70 m² environ avec une magnifique cheminée en chêne sculpté, salle d'eau, le tout inondé de lumière et donnant accès sur une belle et grande terrasse ombragée. - Le second étage desservit par un élégant escalier en pierres de taille, nous conduit d'un côté vers une chambre de 18 m² environ et une salle de bain de 18 m² environ, toilettes séparées, et de l'autre côté, par l'intermédiaire d'un beau et long couloir vers 4 chambres dont une de 15 m² environ, de 18 m² environ, de 19 m² environ et de 21 m² environ, bureau de 12 m² environ, grand dressing de 10 m² environ. L'ensemble se définit dans une architecture 'à la Française', avec une magnifique hauteur sous plafond, de belles sculptures, des carreaux de ciments au sol, des tommettes, du parquet d'origine, de belles cheminées en marbres. Le parc entièrement clos et arboré, orné de diverses sculptures et d'un bassin avec fontaine est propice à une quiétude absolue, c'est un véritable havre de paix. La piscine à l'opposé de ce dernier jouxte la terrasse destinée à de longs déjeuners ombragés. Demeure de charme au fort potentiel, idéal pour les amoureux inconditionnels de la pierre, calme assuré, lieu feutré à l'abri des regards indiscrets. Les plus : Présence d'un puit, pour l'arrosage. Chauffage pompe à chaleur air et eau. Climatisation chambres double vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karinne Ramon EI (ID 62343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 252 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 630 m²
Etat: Construit en 1945
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.