Iad france - steven auchecorne (06 27 65 17 54) vous propose : à saisir charmante maison traditionnelle de 145 m² élevée sur sous-sol total, située sur la commune de nogent-l’artaud, proche gare, construite en 1970, elle est composée de 4 chambres et d’une vue imprenable sur la vallée. Au rdc, une entrée sur la pièce de vie principale lumineuse comprenant la salle à manger, le salon, l’ensemble est chauffé par un poêle à bois. Une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle de bain (à rafraîchir) et un toilette. À l’étage, un espace nuit et bain composé d’une salle d’eau (à terminer), deux grandes chambres (sol à finaliser), un bureau (à rafraîchir), une dernière chambre (à rafraîchir). Côté extérieur et stockage, une grande terrasse face à la vallée de la marne et son vignoble, un sous-sol total de plus de 80 m², un terrain arboré et fleuri entièrement clôt. Un petit rafraîchissement de certaines pièces est à prévoir pour profiter pleinement de l’ensemble et de la remettre à votre goût, une vraie opportunité d’acquérir et d’aménager votre cocon familial. Électricité, plomberie et menuiseries ok une visite s’impose, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steven auchecorne ei (id 63006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 860 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 040 et 4 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 et 4 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.