Iad France - Damien BATAILLARD (06 27 53 39 44) vous propose : Charmante maison familiale de 185 m² située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes en voiture de la gare de Maintenon. Le terrain de 2218 m² offre une partie plate et une partie arborée, avec une vue sur un jardin sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée accueillante, un salon / séjour spacieux, un bureau très lumineux et une cuisine avec arrière-cuisine et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC supplémentaires complètent cet étage. Construite avec des matériaux de qualité et bien entretenue, cette maison offre tout le confort moderne, y compris un système de chauffage performant et des fenêtres à double vitrage. Le jardin, vaste et arboré, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, et services. Parfaite pour une famille, cette maison offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, propices à la détente et à la vie en plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BATAILLARD EI (ID 65372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 218 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 710 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.