Iad France - Stéphanie Larose (07 68 18 76 16) vous propose : Grande maison familiale à Noiseau, située dans un quartier calme et prisé. Le point fort : un vaste espace de vie d'environ 42 m², combinant un séjour lumineux d'envrion 33 m² sur une cuisine ouverte d'environ 9 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Cette maison offre également : Une entrée fonctionnelle avec placard et WC Trois chambres, dont une suite avec coin eau (douche et meuble vasque), dressing, et salle de bains avec WC Deux autres chambres à l'étage avec un espace polyvalent (coin lecture, bureau, salle TV ou espace de jeux) Possibilité d'y créer une salle d'eau. Les plus : Aucun frais de copropriété Jardin orienté Ouest, sans vis-à-vis Poêle à bois pour vos soirées cocooning Fenêtres en PVC double vitrage Ballon d'eau chaude récent (2022) Deux places de parking devant la maison Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité à Noiseau ! Je rappelle que par l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Larose EI (ID 61797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903317196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 228 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.