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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Nouzilly (37380)

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Vente maison 7 pièces 145 m² Nouzilly (37380)

286 000 €

Maison 7 pièces Nouzilly (37380)

Maison de Caractère de 145 m² au Cœur de Nouzilly avec Grand Terrain Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison de 145 m² combine charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux cherchant de beaux espaces de vie. Entourée d’un terrain de plus de 1 000 m², elle offre à la fois confort et potentiel d'aménagement. Description • Au rez-de-chaussée : o Un grand salon / salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité. o Une cuisine indépendante. o Deux chambres spacieuses. o Une bibliothèque, offrant un espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. o Une salle d'eau et des WC séparés. • À l'étage : o Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. o Un bureau, parfait pour le télétravail ou en espace de loisir. o Une salle d'eau avec WC. À cela s’ajoutent un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou de bricolage. Extérieur Le terrain de plus de 1 000 m² est un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un espace détente. Localisation Située en plein cœur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement vous garantit également un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements vers Tours et les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 055 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 930 et 6 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.