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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Noyers-sur-Cher (41140)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Noyers-sur-Cher (41140)
272 000 €
-8.36 %

Maison 7 pièces Noyers-sur-Cher (41140)

Grand terrain, charme et proximité du zooparc de beauval. Une opportunité unique pour votre famille ! Vous aspirez à une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe longère rénovée, située dans un hameau viticole, est l'endroit idéal pour votre famille. Localisation idéale : - 5 minutes des écoles et commerces de noyers-sur-cher ; - moins de 10 minutes de l’autoroute a85 et de la gare tgv saint-aignan noyers (ligne directe paris-tours) ; - 15 minutes du zooparc de beauval, parfait pour des sorties familiales. Caractéristiques principales : - séjour lumineux avec cheminée ; - salle à manger spacieuse ; - cuisine entièrement équipée ; - trois chambres confortables, avec possibilité d’en aménager deux supplémentaires ; - bureau transformable en salle de jeux ; - lingerie ; - salle de bains et salle d’eau modernes. Prestations de qualité : - dpe b.; - pompe à chaleur pour un chauffage économique et écologique ; - fenêtres double vitrage ; - volets roulants et portail motorisés avec digicode ; - toiture récemment isolée en excellent état. Extérieur sur plus de 2 700 m² : - jardin potager ; - verger ; - espaces verts ombragés ; - cour orientée plein sud ; - garage double avec cave et grenier ; - dépendances. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 849564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du séjour : 31 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 749 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1860
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 511 € / m²)
    -8.36 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 712 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.36 % (-24 800 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340935135452
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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