Iad france - manuel barbosa (06 89 22 65 61) vous propose : vous propose un bien unique un charmant moulin qui nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat en tant que magnifique demeure. Il est situé à seulement 10 minutes de châlons en champagne, 45 minutes de reims et à 1 heure 30 de paris. Entouré de près de 2000 m² environ de terrain bordé par une rivière 'la coole' formant la limite de terrain. Le moulin se compose de trois plateaux et une habitation de 180 m² environ. La partie résidence principale, qui comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec une cheminée centrale, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, une salle de bain et un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une mezzanine, une grande salle de bain et un toilette. La deuxième partie du moulin abrite les pièces traditionnelles du moulin, avec ses engrenages. Avec un environnement enchanteur où le son de l'eau se mêle aux chants des oiseaux, ce moulin pourrait devenir un lieu de vie magique pour un projet familial ou une exploitation professionnelle telle que des gîtes ou des chambres d'hôtes. À visiter sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Manuel barbosa ei (id 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 213 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 390 et 5 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 et 5 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.