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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Oingt (69620)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Oingt (69620)
450 000 €

Maison 7 pièces Oingt (69620)

OPPORTUNITÉ ORPI ! Cette charmante maison ancienne, construite en 1870 et autrefois résidence d’un viticulteur, est nichée au cœur du prestigieux secteur des Pierres Dorées. Sur un terrain d’environ 2900 m², cette propriété pleine de caractère offre de multiples possibilités d’aménagement et une vue imprenable depuis sa jolie terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux, sublimé par un poêle à bois qui apporte un charme supplémentaire. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un accès à une cave / chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables s’offrent à vous, avec un accès aux combles aménageables d’environ 50 m², parfaits pour agrandir l’espace et créer de nouvelles pièces. La maison propose également un potentiel exceptionnel d’agrandissement : un côté de la bâtisse permet une extension d’environ 70 m², offrant donc jusqu’à 120 m² supplémentaires pour concrétiser vos projets. Côté pratique, un carport pour deux voitures, un garage pour deux-roues et deux places de parking privatives garantissent un stationnement aisé. Avec son cachet authentique, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est une véritable perle rare. Une visite virtuelle est disponible pour une première immersion, mais rien ne vaut une visite sur place pour apprécier tout son potentiel. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 5201.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Poêle à bois
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 860 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 3 462 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 377 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : J1K3-RG7-BDA
Coté Mont d'Or Immobilier agence immobilière Champagne-Au-Mont-d'Or (69410)
Coté Mont d'Or Immobilier

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