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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Olemps (12510)
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Vente maison 7 pièces 151 m² Olemps (12510)
295 000 €

Maison 7 pièces Olemps (12510)

Située à Olemps, dans un secteur recherché et à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Les atouts de cette maison : • Séjour spacieux de plus de 50 m², orienté plein sud, ouvert sur des terrasses et un jardin arboré pour profiter de l’extérieur en toute saison. • Une véranda conviviale et lumineuse. À l’étage : • Un palier desservant quatre chambres, dont une belle suite parentale. Un fort potentiel : • 60 m² de combles aménageables avec une charpente apparente pour créer un espace unique selon vos envies. Espaces annexes : • Des caves aménagées offrant des espaces pratiques. • Un garage de 30 m², situé à proximité, avec un charmant ancien four à pain à l’arrière. Rénovation totale en 2014 : toiture, isolation extérieure, pompe à chaleur (PAC) et poêle, pour un confort thermique optimal et une performance énergétique optimale. Maison idéale pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de Rodez, dans un environnement agréable. Contactez-nous vite pour visiter ce bien rare sur Olemps ! Servitudes : non Référence agence : 1246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 795 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 954 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur
  • Taxe foncière : 1 440 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : QYZD-NU6-KZB
Orpi Bourran Immobilier

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