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maison 9 pièces 173 m2 à vendre à Olivet (45160)
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Vente maison 9 pièces 173 m² Olivet (45160)
351 450 €
-8.33 %

Maison 9 pièces Olivet (45160)

MAISON FAMILIALE à 2.4 km du centre-ville, hors zone inondable, ligne de bus 1 (station Rodolphe Richard à 850 m à pieds). Construction années 60 - DPE & GES en C. À RAFRAICHIR. Pour les amoureux des volumes - idéal pour les grandes familles ! Maison sur 3 niveaux avec sous-sol partiel, 2 entrées distinctes (idéal pour louer ou activité professionnelle), sur une parcelle de 640 m², dans une rue calme, à proximité des grands axes. Au RDC, une véritable entrée avec rangement, un salon avec cheminée de 24 m², une salle à manger de 11 m², une cuisine équipée et aménagée. Au 1er étage, un palier dessert, une chambre avec rangement intégré, une chambre parentale avec douche, baignoire. Au 2e étage, une mezzanine, quatre chambres de 11 à 16 m², une pièce annexe qui peut servir de dressing ou chambre d'appoint, deux pièces d'eau et toilette. En souplex, un garage (21 m²), une réserve, une chaufferie, une buanderie, une cave. Jardin clos avec portail automatique. Chauffage : PAC air / eau relève via une chaudière fioul si températures négatives. Assainissement finalisé récemment au tout à l'égout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1966
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 351 450 € (soit 2 032 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 155 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-31 950 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85317077
Agentmandataire.fr agence immobilière Paris 1 (75001)
Agentmandataire.fr

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