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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Ombrée-d'Anjou (49420)

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Vente maison 7 pièces 132 m² Ombrée-d'Anjou (49420)

193 000 €

Maison 7 pièces Ombrée-d'Anjou (49420)

Maison à vendre Située sur la commune d' Ombré d'Anjou (49420) Saint- Michel-et-Chanveaux à 15 minutes de Chateaubriant et Candé et 10 minutes de Pouancé. Venez poser vos valises ! aucun travaux à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée avec gout. La maison de 132 m² s'articule autour de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon apporte modernité et convivialité à l'espace de vie, tandis qu'un second salon peut aisément être transformé en chambre si nécessaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Côté équipements, la maison dispose d'une façade en meulière, d'une toiture en ardoise, de murs en pierre et de menuiseries en double vitrage. Les sols en parquet et en carrelage apportent charme et confort à l'ensemble. diverses dépendances dont carport avec électricité. Une pompe à chaleur récente, des panneaux photovoltaïques qui rapporte 1300 EUROS net / an, la fibre les fenêtres récentes sont en doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. micro station au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 439 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.