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maison 7 pièces 173 m2 à vendre à Oraison (04700)

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Vente maison 7 pièces 173 m² Oraison (04700)

540 000 €

Maison 7 pièces Oraison (04700)

HAMEAU de DABISSE (04190) ; Villa provençale de 173 m², idéalement nichée sur une parcelle boisée de près de 7000 m². Cette propriété allie charme champêtre et modernité, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Rez-de-Chaussée : Entrée spacieuse donnant accès à une grande cuisine prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air avec une vue apaisante sur le jardin. Salle à manger élégante et séjour lumineux, ouverts sur la terrasse de la piscine, créant une atmosphère conviviale. Suite parentale avec salle d’eau et WC, offrant praticité et confort. Étage : 4 chambres supplémentaires avec rangements intégrés, dont une avec salle de bain privative, parfaites pour accueillir famille et invités. WC séparé et 3éme salle d’eau complètent cet espace. Sous-Sol : Cave de 15 m², idéale pour les amateurs de vin, offrant un espace de stockage optimal pour vos précieuses bouteilles. La propriété s’ouvre sur un beau terrain plat et arboré, irrigué grâce à l'eau du canal avec arrosage automatique intégré. Vaste piscine et son jacuzzi, promettant de délicieux moments de détente et de convivialité en famille. Abri voitures récent, garage avec porte motorisée et parking assurant un stationnement facile. Grand cabanon dédié à l'outillage, très pratique pour le rangement. Rénovée en 2021, la villa est équipée de trois climatisations réversibles, d’un poêle à bois, et de convecteurs. Menuiseries en double vitrage, équipées de moustiquaires, garantissant confort et performance énergétique. Située à 5 mn d’Oraison et de l’autoroute A51, cette propriété est à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, offrant une accessibilité idéale tout en préservant son cadre champêtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878219).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 173 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 938 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports