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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Orignolles (17210)

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Vente maison 7 pièces 193 m² Orignolles (17210)

329 000 €

Maison 7 pièces Orignolles (17210)

Iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir ce joli moulin et ses dépendances, nichés dans un beau parc arboré traversé par la rivière et son bief. La maison en pierre comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un grand salon cathédrale et sa cheminée en pierre, une cuisine donnant sur un solarium pouvant faire un espace repas ou un bureau surplombant la rivière. Une salle d’eau, un wc, un cellier et deux chambres sont aussi disponibles en rez de chaussée. À l’étage la mezzanine dessert une chambre parentale avec salle de bain et wc. Non attenant une petite bâtisse proposant trois pièces pourrait très facilement devenir un logement pour recevoir ou pour du locatif saisonnier de type Airbnb. Grande terrasse bois d’environ 100 m². Assainissement de type microstation conforme. Panneau solaire en autoconsommation. Chaufferie avec chaudière à granulé. Sa situation vous permet d’accéder à la Nationale 10 en 5 minutes. 20 Minutes de Saint Andrée de Cubzac. Ce bien n’attend que vous. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 642 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.