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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 7 pièces 200 m² Orléans (45000)
665 000 €

Maison 7 pièces Orléans (45000)

Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Orléans : un havre de paix arboré, idéalement situé près de la gare et des commodités. Cette maison chargée d'histoire offre un jardin luxuriant avec une biodiversité remarquable. Vous y trouverez une variété d'arbres fruitiers tels que des cerisiers et des figuiers, ainsi qu'une multitude d'espèces végétales qui créent un équilibre naturel. L'intérieur, à se réapproprier conserve son charme d'antan avec ses détails architecturaux authentiques. Trois places de parking ajoutent une rare commodité dans ce quartier central. Cette maison offre un potentiel unique pour les amateurs de nature et de patrimoine. Imaginez les possibilités qu'offre ce jardin pour des activités de plein air en famille ou entre amis, entourés de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier qui promet non seulement une qualité de vie exceptionnelle, mais aussi un engagement envers la préservation de la biodiversité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 06 37 11 11 43, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Environnement
  • Quartier : Boeuf St Paterne
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 960 et 4 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 665 000 € (soit 3 325 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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