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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Orléans (45000)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Orléans (45000)
559 000 €

Maison 7 pièces Orléans (45000)

Orléans dunois, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, cette maison de ville a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une lecture claire des espaces qui se développent sur 150 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un beau volume de pièce de réception avec parquet au sol, et sa cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre directement sur une confortable terrasse. Un escalier en bois, mène aux deux étages qui accueillent cinq chambres et un bureau, deux salles d'eau. En sous-sol les amateurs de vins ou de rangement seront comblés avec cette véritable cave. L'ensemble de la maison est pourvu de tout le confort avec des aménagements actuels. Une véritable pépite comme il en existe peu à la croisée de la gare sncf, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory bouchard, tél. : 06 37 11 11 43, e-mail : gregory.bouchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 451 656 011.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 108 m²
Environnement
  • Quartier : DUNOIS
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 570 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 207 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 3 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1331754
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Orléans (45000)
Photo maison à vendre à Orléans (45000) N° 1
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Photo maison à vendre à Orléans (45000) N° 3

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