Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Mas Méditerranéen : Un Écrin de Sérénité et de Raffinement Au coeur d’un village des Corbières où la légende raconte qu’un cours d’eau, traversant le village, scintillait autrefois de paillettes d’or, se dresse cette maison de prestige. Ce village, marqué par son histoire et son charme méditerranéen, est également célèbre pour son clocher à l’architecture catalane, un véritable joyau. Dans cet écrin unique, cette propriété d’exception allie l’authenticité méditerranéenne à un raffinement moderne et une décoration de très bon goût, créant ainsi un cadre harmonieux, élégant et chaleureux. Un Havre de Paix au Design Raffiné Dès l’entrée, cette maison haut de gamme vous accueille avec une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle, où chaque élément de décoration a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante. La cuisine ouverte, au design contemporain, prolonge cet espace ouvert sur l’extérieur, où un jardin paysager vous invite à profiter de moments privilégiés en toute intimité. La décoration, avec des objets venus des quatre coins du monde, ajoute une touche d’exotisme et de singularité à cette maison. Des Espaces de Vie Élégants et Polyvalents Répartie sur trois niveaux, cette maison de luxe offre cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au deuxième étage. Ce niveau comprend également une grande pièce de vie, actuellement aménagée en salle de sport et cinéma. Chaque pièce est décorée avec goût, offrant des ambiances variées qui sauront répondre à vos besoins, que ce soit pour recevoir ou pour vous détendre. Il est possible d’acquérir cette propriété en partie meublée, vous permettant de profiter immédiatement de l’élégance de cette décoration unique. Un Extérieur Conçu pour l’Évasion Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, se déploie sur plusieurs niveaux en cascade, chacun offrant une ambiance unique. Imaginez-vous profitant d’un repas en plein air sur la terrasse principale, suivie d’une baignade dans la piscine à débordement, entourée par la nature et à l’abri des regards indiscrets. En fin de journée, détendez-vous autour d’une partie de pétanque, loin du tumulte de la vie quotidienne. Un Potentiel Exceptionnel pour la Location Touristique Outre ses qualités en tant que résidence principale, cette propriété de prestige constitue un investissement idéal pour la location saisonnière haut de gamme. Avec sa capacité d’accueil, ses équipements modernes, ses quatre garages, son cadre idyllique et son charme unique, elle est une destination prisée par une clientèle en quête de raffinement et de tranquillité. Chaque détail a été pensé pour optimiser la gestion locative, du confort des espaces à l’automatisation des équipements. Un Emplacement Privilégié en Méditerranée Située à seulement vingt minutes de la gare de Narbonne, à une heure vingt de l’aéroport de Toulouse et à une heure de l’Espagne, cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, entre mer et montagnes. Un cadre parfait pour savourer la douceur de vivre en Méditerranée, tout en restant à proximité des grandes attractions touristiques de la région. Ne laissez pas cette propriété exclusive vous échapper ! Que vous cherchiez à établir votre résidence principale dans un cadre exceptionnel ou à investir dans une location touristique de prestige, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour découvrir davantage ce bien d’exception, obtenir des renseignements supplémentaires, des photos additionnelles ou pour accéder à une visite virtuelle Matterport, contactez moi dès aujourd’hui. Une visite sur place pourrait bien vous faire tomber sous le charme de ce mas méditerranéen, véritable havre de paix et de raffinement au cOEur des Corbières. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 287 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 4 100 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.