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maison 7 pièces 115 m2 à vendre à Ouzouer-sur-Loire (45570)

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Vente maison 7 pièces 115 m² Ouzouer-sur-Loire (45570)

168 000 €

Maison 7 pièces Ouzouer-sur-Loire (45570)

Iad France - Alix Baudry vous propose : * Belle Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Garage - Jardin - Ouzouer-sur-Loire * Cette charmante maison traditionnelle, située à Ouzouer-sur-Loire, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Bénéficiant d'une surface habitable de 115 m² et d'un terrain de 456 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. * Description des Pièces : * - 4 chambres offrant des espaces de vie privés et confortables. - 1 salle de bains avec baignoire et douche pour votre confort quotidien. - 1 salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. - 2 toilettes pour le confort de toute la famille. - 1 cuisine aménagée / équipée permettant de préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger conviviale pour partager des moments de convivialité. - 1 garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - 1 buanderie pour faciliter les tâches ménagères. - un sous-sol total * Avantages de la Maison : * - Année de construction : 1995, rénovée pour offrir un intérieur moderne et confortable. - Système de chauffage individuel avec distribution par chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal. - Jardin pour profiter de moments de détente en plein air. - Emplacement idéal, proche des commodités et des transports en commun. - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre foyer. Cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable chez-soi, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Ouzouer-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudry Alix - EI (ID 25626) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 456 m²
Etat: Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 950 et 2 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.