Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette somptueuse longère en pierre de taille allie le charme authentique de l'ancien aux équipements modernes et éco-responsables, pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une spacieuse salle à manger-salon baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,5 mètres. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère unique, tandis que le poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée moderne et équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert une salle de bains élégante, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, adjacente à une chambre principale dotée d'un dressing sur-mesure, véritable cocon de confort. Une autre chambre située en demi-étage vient compléter cet espace. Un accès pratique mène à une cave / buanderie, idéale pour le rangement et l'entretien. À l'étage : Un vaste palier lumineux aménagé en salon dessert deux chambres supplémentaires, chacune offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double vasque, offrant tout le confort et le luxe que vous méritez. Équipements et Dépendances : Une dépendance aménagée en studio, comprenant tout le confort moderne, idéale pour accueillir vos invités ou pour une location indépendante. Une autre dépendance, transformée en salle de sport, ainsi qu'une grange, parfaites pour divers projets ou pour répondre à vos besoins de rangement. Un bâtiment en pierre attenant à la maison, utilisé comme garage, ajoute une touche supplémentaire de caractère à cette propriété. Une cave vient compléter les nombreux espaces de stockage disponibles. Prestations Éco-Responsables : Panneaux solaires : Bénéficiez d'une production d'énergie renouvelable et réduisez votre empreinte carbone. Micro station d'épuration : Assurez-vous d'un traitement écologique des eaux usées, en totale harmonie avec l'environnement. Cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, tout en offrant un confort moderne et des équipements éco-responsables. Un véritable havre de paix pour les amateurs de belles pierres et d'atypicité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3093€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 196 m²

Surface du séjour : 33 m²

Surface cuisine : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 901 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Excellent état