Située dans le charmant village de Palluau-sur-Indre, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé, offrant un environnement idéal pour une vie sereine. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles et un collège, garantissant un quotidien pratique pour toute la famille. L'atmosphère champêtre de la campagne environnante ajoute à l'attrait de ce lieu, parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 5400 m², comprenant une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement, une place de parking extérieure et un garage. Un portail électrique assure confort et sécurité, tandis que la dépendance offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement ou le stockage. À l'intérieur, cette demeure de 290 m² se distingue par ses poutres apparentes et son cachet authentique. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 4 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Les 2 greniers aménageables constituent un potentiel d'extension intéressant, et la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. Construite en 1975, cette maison allie confort, caractère et possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xénia FILLOLS, Tél. : 06 41 08 13 52, E-mail : xenia.fillols@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 980 911 671.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

4 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 400 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 944 et 5 335 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 944 et 5 335 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.