Iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : Vous rêvez d’espaces et de volumes généreux ? Venez découvrir cette belle maison bien entretenue construite en 2005 de 131 m² habitables, 154 m² utiles sur un terrain clos et arboré de 480 m² sans vis à vis ! Situé dans un quartier résidentiel CALME et très AÉRÉE, proche du centre-ville sur la commune de Parthenay-de-Bretagne. Vous profiterez en entrant sur cette propriété d’un grand espace de stationnement (2 à 3 véhicules), et d'un garage fermé. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec placard laisse place à un grand salon séjour bénéficiant d'une triple exposition avec poêle à bois, se prolongeant vers la terrasse d’un grand jardin idéalement exposé. Une spacieuse cuisine ouverte, équipée et aménagée avec une arrière cuisine / buanderie et accès garage. Vous retrouverez également au rdc une grande chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un wc séparé. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et bac à douche, meuble double basque et sèche serviette. Le bien possède de nombreux rangements et placards dans chaque pièce. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en bois exposée Sud et Est dans un environnement agréable et sans vis à vis sur votre jardin clos, en toute tranquillité. Un abri de jardin complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 850 et 2 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.