Iad france - tatiana fedotoff vous propose : idéalement située, à proximité des écoles, commerces et avec un accès en quelques minutes à l'a75 (35 mins de montpellier et 20 mins de béziers), tout en bénéficiant d'un environnement calme, je vous invite à découvrir cette superbe maison, entièrement rénovée avec goût. Sa configuration saura s'adapter à votre projet de vie et accueillir votre famille. L'intérieur de la maison vous ravira par ses grands espaces et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un séjour double avec un poêle à granules, donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux jolies chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, une buanderie et un garage. Un salon / bureau vous permettra l'accès à l'étage qui donne directement sur un palier et une penderie. Vous découvrirez par la suite un superbe espace aménagé en appartement, d'une superficie de 80 m² environ et rénové en 2021, composé d'un séjour avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements / dressing ainsi que d'une salle d'eau. La maison est édifiée sur un terrain de 517 m² parfaitement adapté pour recevoir votre famille et vos amis ou simplement pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et vous détendre dans la piscine couverte et chauffée. Vos véhicules seront à l'abri dans l'un des deux garages ou stationnés sur le parking pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Les plus : -panneaux photovoltaiques réduisant votre consommation d'électricité de moitié -climatisation réversible -volets roulants électriques -portail électrique -très bonne isolation -alarme -adoucisseur d'eau visite virtuelle disponible sur demande. Vous vous voyez réaliser votre projet ici ? Vous avez des questions, sur la maison, le secteur, l’environnement ? Appelez-moi, je serai ravie de répondre à vos questions. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady tatiana fedotoff - ei (id 10305) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 229 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 517 m²
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 410 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.