Iad France - Nathalie Renaud vous propose : Charmante maison de ville à rénover située en plein bourg de Paulx. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable sur un terrain constructible de plus de 1000 m² avec puits pour réaliser la maison de vos rêves. De plain pied, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle avec des combles aménageables. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie à repenser selon vos envies, avec une cuisine à équiper et des pièces à réaménager. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée sur les terrasses. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à ce bien, idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Située dans un quartier calme et agréable, proche du nouveau pôle santé et commercial à venir, de la pharmacie, des transports scolaires, écoles. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon personnalisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Renaud Nathalie - EI (ID 70266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 907608418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 033 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.