Iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Charmante maison de village sur deux étages avec jardin, terrasses et cuisine d'été, sur la commune de Paziols. Au rez-de-chaussée nous avons une grande entrée actuellement aménagée en espace bureau, un spacieux séjour avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Depuis le salon du rez-de-chaussée on accède à une magnifique terrasse équipée d'une cuisine d'été ainsi qu'au jardin sans vis à vis. Une seconde entrée accessible par l'espace bureau permet d'accéder au 1er étage de la maison desservant une grande chambre d'environ 14 m² et sa salle d'eau attenante avec wc, on trouve également un espace salon d'environ 28 m² et une seconde chambre de 9 m² environ avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un accès à la terrasse de 13 m² avec vue sur le jardin. Au second étage c'est un loft d'environ 60 m² avec une cheminée centrale, un espace cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine aménagée actuellement en un espace bureau, mais pourrait facilement devenir un espace nuit ou vous pourrez admirer le château d'Aguilar. La maison est en double vitrage, elle dispose de cheminées à tous les étages et il est également possible de la diviser en deux parties pour du locatif car elle dispose de deux entrées, deux ballons d'eau, et deux compteurs électrique distinct. La maison est en bon état générale avec des rénovations effectuées en 1999 et en 2007. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 145 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 000 et 4 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.