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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à La Rochelle (17000)
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Vente maison 7 pièces 152 m² La Rochelle (17000)
699 000 €

Maison 7 pièces La Rochelle (17000)

Située à Périgny à proximité du centre de La Rochelle, cette maison de 152 m² bénéficie d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, ainsi que des commodités telles que les écoles, le lycée et les crèches. Dotée d'une exposition sud, elle offre un cadre de vie agréable au bord du canal de Rompsay, accessible par les transports en commun, notamment le bus. La maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que de places de stationnement. Le garage traversant permet un accès pratique et sécurisé, et la propriété bénéficie de terrains à l'avant et à l'arrière, offrant de beaux espaces extérieurs. Le double vitrage apporte luminosité et isolation. Rénovée par un architecte, elle présente un intérieur chaleureux avec des beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, et une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un palier avec WC, une buanderie et une salle de bains avec douche. Cette maison climatisée offre des espaces fonctionnels et confortables pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique tout en restant proche de La Rochelle et de ses nombreuses commodités. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 520 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Canal de rompsay
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 599 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1323703
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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