Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Perpignan secteur Le Vernet ! Si vous recherchez un bien avec de beaux volumes, un grand garage, du potentiel après travaux, avec toutes les commodités à proximité et un extérieur, cette maison est parfaite pour vous ! Je vous présente cette grande maison T7 de 187 m² habitables avec garage de 37 m², le tout sur une parcelle de 290 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée qui vous conduit à un séjour-cuisine ouvert de 41 m², une chambre de 10,50 m² ainsi que deux salles d’eau. Il est possible de créer un premier appartement au rez-de-chaussée par exemple. Poursuivons à l’étage avec le dégagement qui sert un second séjour de 37 m² avec accès sur un balcon, idéal pour mettre une petite table par exemple. Vous disposerez également de quatre chambres de 15 m², 13 m², 13,50 m² et 13,40 m². Pour terminer, une grande salle de bains avec wc. Côté extérieur, il y a sur le côté une allée permettant de stationner un véhicule. On peut également imaginer un coin cuisine d’été, repas à l’arrière de la maison. À noter que de nombreux travaux sont à prévoir. Idéalement située, vous trouverez à proximité toutes les écoles, Leclerc polygone Nord, centre hospitalier, Aldi et bien d’autres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Beaux volumes
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.