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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Perrigny-sur-Loire (71160)

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Vente maison 7 pièces 186 m² Perrigny-sur-Loire (71160)

257 000 €

Maison 7 pièces Perrigny-sur-Loire (71160)

Iad France - Nathalie Boulot (06 11 04 88 47) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette très belle longère d'une surface habitable de 186 m² environ, située sur un terrain de 2000 m² environ. Cette maison se compose d'une entrée desservant : - une pièce de vie lumineuse - un WC avec lave mains - une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle, plaque), avec acces direct une une grande terrasse de 30 m² environ avec vue sur la campagne. Un couloir dessert une chambre, un bureau, un WC, puis une grande salle de bain avec baignoire, douchet, sèche serviette. Un dégagement avec un bel escalier en chene nous enmène à l'étage. Nous y trouvons une grande mezzanine, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec douche, WC suspendu, et meuble vasque, le tout réalisé avec de beaux matériaux. Nous decouvrons 3 grandes chambres avec charpente apperente (16 m² environ, 23 m² environ, et 19 m² environ) avec dressing et placars de rangement. Chauffag eau gaz (Cuve) avec radiateurs en fonte, double vitrage, fibre, prise de television dans chaque chambre. Toiture en tuiles plates en ecailles, chaineaux en cuivre. Le sous-sol comprend un grand garage pour 2 voitures avec portes motorisées, une chaufferie, un atelier, et une cave voutée. Aotut supplementaire pour cette ccharmante longère, une source naturelle jaillit dans le terrain offrant plusieurs opportunités. Cette maison se situe sur la commune de Perrigny sur loire ( à proximité de Bourbon-lancy, digoin, dompierre, Diou), Plusieurs arrets de bus sont en place pour le college de Burbon-Lancy, l'école primaire de Gilly et de Saint Agnan. Puis un bus pour les employés de l'entreprise FPT de BOurbon-Lancy. Bien d'exception a visiter absolument. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot EI (ID 77105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 220 et 4 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.