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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Pessac (33600)
550 000 €

Maison 7 pièces Pessac (33600)

Pessac secteur alouette : à proximité des transports et commerces, belle maison bourgeoise d'environ 220 m² habitables, nichée sur une parcelle arborée de 1200 m². Réparti sur 2 niveaux, ce bien extrêmement lumineux est composé de 4 vastes chambres, deux salle de bains, une salle d'eau, une buanderie. Le séjour / salle à manger de plus de 60 m² donnant sur une vaste terrasse accueillera vos moments en famille ou entre amis. La cuisine fermée peut aisément être ouverte sur le séjour. Classement énergétique en f en raison de la chaudière au fuel. Les +: - le sous-sol d'une superficie de 110 m² (hauteur sous plafond de 2.27m) peut-être aménagé en habitation (une salle de bain, toilettes, une chambre, un séjour s'y trouve déjà), ou en local professionnel pour une activité libérale. - le magnifique parc arboré. - les beaux volumes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne thiercelin, tél. : 06 81 60 02 92, e-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 844 315 861.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 187 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 290 et 5 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 293 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 821 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1304319
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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