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maison 7 pièces 197 m2 à vendre à Petit-Failly (54260)

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Vente maison 7 pièces 197 m² Petit-Failly (54260)

349 000 €

Maison 7 pièces Petit-Failly (54260)

Située dans le village de Petit-Failly (54260) proche de Longuyon, de la Belgique et du Luxembourg charmante maison individuelle de 197 m² habitables en pierre de 1820, dotée de deux entrée permettant un accès fonctionnel de plain-pied au rez-de-chaussée, aux pièces de vie et à la grange. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une vaste entrée pleine de charme, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, une agréable pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte, un accès au jardin, une buanderie et une salle de douche avec WC. À l'étage le palier vous donne accès à deux autres chambres dont une de 28 m², un WC indépendant, et un grenier aménageable. En rénovation complète depuis 2023 il reste cependant des finitions, les matériaux de qualité et au goût du jour restent sur place (parquet flottant, plinthes, peintures. ) L'électricité est refaite, les huisseries sont en double vitrage à isolation renforcée Chauffage électrique à inertie, poêle à granulés neuf à installer (matériel disponible) Grange de 140 m² au sol et plus de 105 m² de stockage en hauteur. Trois caves dont deux voutées, une dépendance avec ancien four à pain à restaurer et un puits viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 197 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 599 m²
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.