Je vous propose à la vente, dans le village de Couffouleux à 10 minutes de Camarès Maison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables sur 4 niveaux offrant 7 pièces dont 3 chambres et 1 bureau Bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée Un local technique de 5.85 m² avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier de 11.83 m², une cave de 26.87 m² Au premier étage Une terrasse de 24 m², une cuisine équipée de 16.54 m², un couloir de 4.26 m², une buanderie de 7.19 m², un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover de 6.93 m² Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 chambres de de 10,.29 m², 13.16 m² et 12.44 m², un WC indépendant de 2.15 m² avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne de 2.38 m² et une salle d'eau de 4.06 m² créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier de 18.44 m² Vous trouverez, non attenant, un jardin de 152 m² Travaux effectués sur la maison : Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012. Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 551944 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²

Surface du séjour : 27 m²
Extérieur: Surface terrain : 295 m²

Surface jardin : 152 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1900

Etat general : Maison rénover entièrement. quelque pièce à finir