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maison 7 pièces 184 m2 à vendre à Peymeinade (06530)

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Vente maison 7 pièces 184 m² Peymeinade (06530)

1 150 000 €

Maison 7 pièces Peymeinade (06530)

Iad France - Karine Hérard (06 63 73 71 31) vous propose : À Peymeinade, laissez vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée de 184 m² habitable de 7 pièces, 4 chambres, avec piscine, édifiée sur un terrain de 1338 m² entièrement clos. Elle se trouve dans un quartier très recherché, non loin de toutes les commodités, tout en étant au calme absolu. Au rez-de-chaussée, la partie principale se compose d'un grand et lumineux séjour / salle à manger qui ouvre sur une très belle terrasse de plus de 100 m² avec sa cuisine d'été, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres dont 1 suite avec sa salle de douche, d'une salle de bain, d'un cabinet toilette et de nombreux rangements. À l'étage un bureau en mezzanine (possibilité de le transformer en chambre), une chambre avec son solarium et un espace toilette indépendant. Au rez-de-jardin se trouve un appartement de 2 pièces avec sa propre terrasse, son barbecue et son jardin d'environ 300 m² (relié à la maison par le garage). Cette appartement est actuellement loué en saisonnier avec un bon rendement locatif. Il peut également servir de logement indépendant pour accueillir un parent ou être transformé en chambre pour des adolescents. Les avantages ne manquent pas avec un jardin ensoleillé et très bien entretenu, une piscine sécurisée en forme libre chauffée pour des moments de détente avec sa plage d'environ 150 m², un garage attenant à la maison, une grande buanderie, une grande cave ainsi qu'un atelier indépendant de 16 m². L'exposition dégagée de cette charmant villa assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels qu'un système de chauffage par poêle à granulés, une cheminée, des portes à galandages, des caméras, un portail électrique et un interphone ajoutent à la sécurité et au confort de cette propriété. Pas de travaux à prévoir - il n'y a plus qu'à poser ses valises. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Hérard EI (ID 78362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 788964237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 184 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 338 m²
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 528 et 2 068 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 et 2 068 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.