Dimitri coquet vous présente, sur la commune de tourbes à proximité de pézenas, une très belle demeure en pierre de 200 m² habitables rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ce bien niché au coeur d'un domaine dispose d'un extérieur de 8000 m² piscinable sur lequel se trouvent un garage double avec atelier, une annexe et une cuisine d'été. - vous disposez au rez ? De-chaussée : une entrée, une cuisine de 25 m², un garde-manger, un salon de 27 m², une pièce de vie de 34 m², une buanderie, un wc indépendant, une douche et un bureau. - niveau 1 - un dégagement, une suite parentale de 26,42 m² avec salle d'eau et dressing, une suite parentale de 24 m² avec salle de bains - niveau 2 - une pièce de 8 m² et combles - extérieur - une cuisine d'été de 13 m², une annexe / atelier de 48,50 m² et un garage double avec atelier de 71 m². - situation - pézenas 1 km, a75 2 km, béziers 20 km, les plages 25 km - informations complémentaires - climatisation réversible, poêle à bois, volets électriques aluminium, cuisine équipée haut de gamme, centrale 26 panneaux photovoltaïques de 9 kwc en autoconsommation, portails motorisés. Au calme, à l'écart de l'agitation urbaine, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! taxe foncière : 2049 euros prix 612 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 379314 date de la réalisation des diagnostiques 12 / 09 / 2024 dpe lettre b consommation énergétique primaire 78kwh / m² / an ges lettre b 2gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 379314 dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Bien de caractère

Calme
Pièces: 7 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 000 m²