Iad France - Marc Giroud (06 50 98 67 90) vous propose : À Pibrac venez découvrir cette charmante Maison T7 de 130 m², construite en 1974, sur un terrain de 770 m², idéal pour une vie de famille elle est située dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec distribuant le salon avec cuisine ouverte et lumineuse donnant accès à la véranda de 20 m², coté nuit trois chambres avec placard, une salle d’eau et des WC séparés. Depuis la cuisine un accès à l’arrière cuisine / cellier. À l’étage, un escalier en colimaçon donne accès à une salle d’eau avec WC, un bureau ainsi que deux chambres. À l'extérieur, un parking à vélo couvert, une avancée de toit pour garer un véhicule, un abri de jardin avec électricité, une remise, un barbecue en dur et même une balançoire. Le jardin arboré vous offre un bel espace extérieur agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis, de plus la véranda vous permettra d'en profiter toute l'année,. Ses Atouts : Poêle à bois, volets électriques, portail électrique, double vitrage, cuisine équipée, nombreux rangements, Fibre. Emplacement : Au calme à 1 km pied des écoles maternelles, primaires et du collège du bois de la Barthe, à 1,2 km du centre-ville, des commerces et des commodités, et à 1,3 km du lycée Nelson Mandela. Accès rapide à la rocade, proximité Colomiers, Blagnac, Cornebarrieu, Beauzelle, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Toulouse. Votre futur chez-vous se situe dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires. Cette maison n’a aucuns travaux à prévoir, venez directement poser vos valises et profiter. Contactez-moi rapidement pour venir la visiter. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Giroud EI (ID 51615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.