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maison 7 pièces 151 m2 à vendre à Plan-de-Cuques (13380)

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Vente maison 7 pièces 151 m² Plan-de-Cuques (13380)

789 000 €

Maison 7 pièces Plan-de-Cuques (13380)

Vente - Plan-de-Cuques - 13380 - Maison - Jardin - Piscine - Garage EXCLUSIVITÉ - À 5 minutes du village, sur une parcelle arborée d’environ 918 m², cette agréable maison avec piscine offre une surface habitable d’environ 152 m², augmentée par des combles aménagés pour une surface totale d’environ 175 m². Le terrain, majoritairement plat, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d’oliviers et de plantes méditerranéennes. Il comprend une terrasse pavée, une piscine chauffée avec balnéothérapie et nage à contre-courant, ainsi qu’un barbecue pour des moments conviviaux. L’exposition idéale (Sud-Est, Sud, Sud-Ouest) garantit une luminosité optimale, sans aucune nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon / salle à manger très lumineux avec accès à une terrasse, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec vue et une salle d’eau avec toilettes séparées vous attendent. Les combles aménagés offrent deux grandes pièces en enfilade, dotées de fenêtres et velux, pouvant servir de bureau et de chambres supplémentaires. Un garage d’environ 19 m² avec accès direct à la maison et une buanderie complètent ce bien. De nombreuses places de parking sont également disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Extérieur: Surface terrain : 918 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1977
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.