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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Pléhédel (22290)
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Vente maison 7 pièces 153 m² Pléhédel (22290)
333 000 €

Maison 7 pièces Pléhédel (22290)

22290 - Nathalie Gaillard vous présente cette maison en pierre entièrement restaurée avec minutie et avec une extension en bois. Au rez de chaussée, une entrée avec placard permet d'accéder à la cuisine équipée ouverte sur le séjour, à une salle de jeux, à une buanderie, à une salle d'eau spacieuse, à un grand séjour avec accès à une terrasse et son poêle à granules, à un bureau et à un w. c. Au 1ér étage on dispose de quatre chambres, un dressing qui peut être transformé en salle d'eau et un w. c. Le terrain a une superficie de 1000 m² et dispose de trois terrasses, dont une en forme de kiosque et une autre sous pergola et carrelée. Un hangar de 50 m² permet du rangement ou un atelier. La rénovation de la maison comprend une couverture neuve, un poêle à granules qui chauffe toute la maison grâce à sa distribution de chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des volets électriques. Uniquement, l'assainissement n'est pas aux normes. Située à 700 M du bourg et de ses services, à 4 km de la mer et à 7 minutes de Lanvollon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 567100 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 333 000 € (soit 2 176 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 853 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031336098
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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