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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Pleine-Fougères (35610)

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Vente maison 7 pièces 160 m² Pleine-Fougères (35610)

315 000 €

Maison 7 pièces Pleine-Fougères (35610)

Situee a environ 15 kms de dol de bretagne au sein d un petit village pleine fougeres qui profite d un ensemble de commodites ecoles commerces. Acces 4 voies. Venez decouvrir cette charmante longere a deux pas du bourg elegante et cosy cette jolie maison vous propose a ce jour une belle surface qui peut evoluer avec une dependance attenante d environ 50 m² aujourdhui une grandecuisine equipee avec salle a manger ouverte sur petit jardin d hiver avec chemine; un salon lumineux avec double exposition et cheminee a foyer ouvert aux deux etages 5 jolies chambres avec un grenier amenageable, une grande salle de bain et des wc. Un plus une jolie petite maison (piece de vie avec cheminée, chambre, sdb, wc) vient completer avec diverses dependances cet ensemble immobilier le jardin est grand 1950 m² tres entretenu avec un joli potager et un puits et surtout sans vis a vis la fibre passe dans le hameau. L assainissement est a refaire 2 acces independants permettraient de realiser un gite dans la maisonnette avec possibilite d aggrandissement un projet de gite, une grande famille ce bien est pour vous venez visiter sans tarder ! Dpe : classe e ges (e : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 etabli le 9 avril 2024 - entre 2440 euros et 3360 euros pour visiter ce bien et vous accompagner lors de votre projet contactez langlois nathalie au 06 86 22 13 35 ou par mail n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie selon l article l56105 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce est rédig2e sous la responsabilité éditoriale de me langlois nathalie immatriculée sous le rsac 390921203 sous le statut d agent commercial auprès de la sas propreites privees au capital de 40000e zac le chene ferre 44 allee des 5 continents 4412 vertou siret 48762477700040 rcs nantes carte pro transactions immeubles et fonds de commerces t et gestion immobiliere g cpi 44012016000010388 delivree par le cci nantes saint nazaire compte sequestre 309325084467bpa saint sebastien sur loire 44230 garantie gallian 89 rue de la boetie 75008 paris n 28137 pour 2000000e pour t et 120000pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise police 120137405 mandat ref369191 prix 315000e dont 5% charge acquereur soit 300000euros net vendeur (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie langlois (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 390921203 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

2 salles de bain

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : Bon Etat