Immeuble 330 m², plésidy. Au centre bourg, proches des commerces. Idéal investisseurs ! 17 kms de la gare de guingamp, environ 40 minutes des plages. Houcine el bir vous présente proche de guingamp, dans un petit village de caractère, immeuble avec plusieurs possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, possibilité de maintenir un commerce de restauration ou de créer un logement supplémentaire. Habitation sur 2 niveaux de 140 m² avec double séjour, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier, réserve fort potentiel d'aménagement. 2 entrées pour cet immeuble, afin de faire un projet locatif très intéressant. Dpe : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1820 euros prix : 126 590 euros (honoraires a la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houcine el bir, au 06 51 37 59 78 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houcine el bir agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat 359 139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine el bir (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 438734568 -.