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maison 7 pièces 152 m2 à vendre à Plessé (44630)
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Vente maison 7 pièces 152 m² Plessé (44630)
295 000 €
-17.6 %

Maison 7 pièces Plessé (44630)

Maison située à Plessé 44630, au sein d'un site verdoyant de 200 ha, venez profiter du magnifique domaine de Carheil. Sur une belle parcelle de 5 400 m², maison de 200 m² (150 m² loi Carrez) sur 2 niveaux saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Au rdc : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger avec insert bois, une chambre, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre d'environ 20 m² (pouvant être divisé en 2 pièces). À l'étage : Une mezzanine, une grande chambre et 2 bureaux servant de chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposez également d'un espace de rangement supplémentaire au rdc avec un grenier aménageable. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin, d'un poulailler ainsi que d'une serre en verre. De nombreux sentiers pédestres et équestres sont à proximités pour des balades en pleine nature et au bord du canal. Aéroports : Nantes 40 mins, Rennes 50 mins Gares TGV : Savenay 20 mins, Nantes 45 mins, Rennes 1H Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste LAHAYE, Tél. : 06 25 66 47 25, E-mail : baptiste.lahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 982 175 911.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 406 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 325
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 068 €

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 941 € / m²)
    -17.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.6 % (-63 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1332036
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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