Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : * Maison Traditionnelle de 122 m² à Saint-Jean-Trolimon * A proximité immédiate des écoles et commerces, cette superbe maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel à Saint-Jean-Trolimon. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison saura combler les besoins des familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui dessert un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La salle d'eau et le WC vous offrent une praticité appréciable au quotidien. Un cellier vient compléter les nombreux rangements de cette demeure. À l'étage, les 4 belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain avec son wc sanibroyeur saura répondre à tous vos besoins en termes de confort et d'intimité. L'ensemble de la maison est en bon état, gage de tranquillité pour ses futurs occupants. De plus, l'exposition plein sud confère une luminosité naturelle à toutes les pièces. Le terrain joliment paysagé et entièrement clos, un grand garage avec son grenier et un cabanon de jardin terminent les prestations de ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre image et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Saint-Jean-Trolimon. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 663 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.