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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Plouaret (22420)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Plouaret (22420)
223 000 €

Maison 7 pièces Plouaret (22420)

À Plouaret (22420), cette charmante maison néo-bretonne des années 1970 sur sous-bassement en pierre offre un cadre paisible près de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 510 m², elle dispose d'une terrasse exposée SUD sur pilotis en bois de 24 m², idéale pour profiter du soleil. Les 6 places de parking facilitent le stationnement, et le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal. La maison présente un sous-sol complet comprenant un atelier, une chaufferie, un espace de rangement et un garage. Son architecture typique est agrémentée d'une façade en pierre et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre accueillant et soigné. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose d'un vaste salon en L avec espace salle à manger et poêle à granulés pour le confort d'hiver, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre d'amis, une cuisine américaine aménagée et équipée, WC séparés au rez-de-chassée; de 2 autres chambres, de 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 salle d'eau, ainsi que d'un bureau / chambre d'amis. Luminosité et fonctionnalité caractérisent les lieux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'assainissement est collectif. L'électricité remise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 510 m²
Environnement
  • Quartier : hauteur de Plouaret
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 190 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 223 000 € (soit 1 715 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1354837
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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