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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Plouézec (22470)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Plouézec (22470)
429 500 €
-12.17 %

Maison 7 pièces Plouézec (22470)

Iad France - Christina Ollierou vous propose : PLOUEZEC, venez visiter cette belle contemporaine familiale, offrant de l'espace et une agréable luminosité. En rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un espace de vie salle / salon, agrémenté d'un poêle, une chambre avec dressing, un bureau avec placards, une buanderie, une salle d'eau avec wc, et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux. avec accès à un grenier (bel espace de rangement). Une extension à aménager selon vos envies et vos besoins, vient compléter le rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et toilettes. L'extérieur se compose d'une cour en enrobé, d'un jardin avec piscine couverte chauffée, préau, terrasse et carport. Le + , une dépendance d'env 85 m² servant d'atelier avec wc et lave mains, idéal pour un artisan, mais laissant d'autres possibilités d'exploitations. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail électrique. À quelques minutes du bourg et de ses commerces, des écoles et de la plage de BREHEC, Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Ollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 931394407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 806 m²
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 570 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 500 € (soit 2 603 € / m²)
    -12.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.17 % (-59 500 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1617525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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