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maison 7 pièces 129 m2 à vendre à Ploufragan (22440)
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Vente maison 7 pièces 129 m² Ploufragan (22440)
279 999 €

Maison 7 pièces Ploufragan (22440)

Située dans la charmante ville de Ploufragan (22440), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 315 m² avec 3 places de parking, un garage attenant avec portail électrique, une terrasse, et un jardin clôturé. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités pour profiter du plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 129 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un insert et une cuisine équipée, 5 chambres dont 1 bureau, 1 salle bain et 1 salle d'eau, 2 WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Construite en 2001, cette demeure saura répondre aux besoins des acheteurs en quête d'un foyer accueillant et bien agencé. Possibilité d'agrandissement avec combles isolés d'environ 89 m² au sol avec escalier. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 315 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 133 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 279 999 € (soit 2 171 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1327127
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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