Iad france - sarah le bolc'h (06 77 93 53 40) vous propose : exclusivite iad france, plougonver, 10 minutes de callac, 20 minutes de guingamp, 30 minutes de la mer, maison en ossature bois de 2008 sur un terrain paysager de 3600 m², sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert des wc, un salon avec poêle à pellets (24 m² environ ), une salle à manger (19 m² environ) avec accès à la terrasse exposée s / e, une cuisine aménagée (12 m² environ ), une chambre (11 m² environ ), une salle d'eau avec wc (6.5 m²) ( aux normes pmr) et une arrière cuisine / buanderie / chaufferie (6.5 m²) qui donne accès à une cuisine d'été et un carport. À l'étage, le palier dessert 3 chambres (10.7 m², 11 m², 12.6 m² environ) dont une avec accès au à la terrasse (14 m² environ), une pièce (8.9 m²environ) pouvant faire office de bureau, petite chambre ou dressing, une salle de bain avec douche et baignoire (6 m²) et des wc. Grenier à usage de stockage au dessus. Beau terrain fleuri et arboré de plus de 3600 m² avec une dépendance à usage de garage et stockage, en ossature bois (47 m² environ), une serre, une piscine hors sol à rénover (liner à remplacer) et son local technique. Les plus : au calme, en campagne, à 2 minutes du centre bourg, aucun vis à vis, excellente performance énergétique (dpe en b ), chauffage par géothermie, cuve 5m3 de récupération d'eau de pluie raccordée à la maison (pour la buanderie, les wc et l'arrosage), un terrain magnifiquement fleuri et arboré. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah le bolc'h ei (id 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 620 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.